Descrição › Descubra este magnífico sobrado no coração do bairro Santa Lúcia, em Santa Catarina. Com acabamentos de primeira qualidade e projeto inteligente, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização estratégica.

📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

🛏️ Dormitórios:
2 quartos amplos
1 suíte master
🚿 Banheiros:
2 banheiros completos
1 lavabo social

🏡 Áreas Sociais:

Sala de estar espaçosa

Cozinha funcional e integrada

Área de serviço independente

Churrasqueira privativa para momentos especiais

🚗 Garagem:

1 vaga de garagem

📐 Área Privativa: 82,35 m²

⭐ DIFERENCIAIS DE QUALIDADE

✅ Acessos individuais para cada sobrado - maior privacidade


✅ Espera para split e água quente - conforto garantido


✅ Acabamentos de primeira qualidade com excelente padrão de construção


✅ Localização perfeita - próximo a tudo que sua família precisa





🔧 ITENS INCLUSOS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Conforto e Comodidade:

•
Água quente com espera

•
Área de serviço separada

•
Churrasqueira privativa

•
Despensa

•
Isolamento acústico

•
Rebaixo em gesso

•
Massa corrida

Integração e Funcionalidade:

•
Jantar e estar integrados

•
Cozinha funcional

•
Sacada aberta

•
Pátio privativo

Segurança e Tecnologia:

•
Portão eletrônico

•
Medidores individuais

•
Rede/Internet

•
TV a cabo

Facilidades:

•
Permite animais de estimação

•
Garagem aberta

•
Banheiro social





📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Bairro Santa Lúcia - Santa Catarina

Região em constante valorização, com fácil acesso a:

•
Comércios e serviços

•
Escolas e universidades

•
Transporte público

•
Áreas de lazer

•
Centros médicos





💼 CONDIÇÕES COMERCIAIS

🏦 FINANCIAMENTO ACEITO - Facilitamos seu sonho da casa própria

🔄 ESTUDA PERMUTA - Avaliamos sua proposta

📞 AGENDE SUA VISITA

Não perca esta oportunidade única!

Este sobrado combina qualidade, localização e preço justo. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Santa Catarina.

Entre em contato conosco e agende sua visita!

• • Cód. do Imóvel › IMPEV440

• • Finalidade › Venda

• • Tipo › Sobrados

• • Sit. do Imóvel › Em Construção, Lançamento

• • Imóvel › Minha Casa Minha Vida

• • Posição Solar › Leste

• • Qtd. banheiro › 2

• • Qtd. lavabo › 1

• • Dormitórios › 2, sendo 1 suíte

• • Qtd. box Garagem › 1

• • Sacada(s) › 1

• • Área de Serviço(s) › 1

• • Área Total › 80,59m²

• • Área Privativa › 80,59m²

• • Área Terreno › 60,00m²

• • Área Frente › 5,00m

• • Área Fundos › 5,00m

• • Área L. Esquerdo › 12,00m

• • Área L. Direito › 12,00m

• • Valor Condomínio › R$ 1,00
    (Valor Aproximado)

• • Valor IPTU › R$ 980,00
    (Valor Aproximado)