Descrição › Localizado em um dos bairros mais charmosos de Caxias do Sul, o São Virgílio, este sobrado encanta logo de cara. Com uma fachada imponente e moderna, a casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e bom gosto.

Ao entrar, somos recebidos por um amplo e aconchegante ambiente integrado de jantar e estar, com acabamentos em gesso e uma iluminação natural que valoriza cada detalhe do espaço. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, com uma disposição inteligente dos móveis e uma despensa para facilitar o armazenamento de mantimentos.

Subindo as escadas, encontramos dois dormitórios espaçosos, ideais para acomodar toda a família com conforto. O banheiro , com acabamentos de primeira qualidade, completa o andar superior. Além disso, a casa conta com uma área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia.

O diferencial deste sobrado está nos detalhes: esquadrias em PVC que garantem isolamento térmico e acústico, espera para água quente, rede de internet e TV a cabo, pátio nos fundos e uma garagem aberta para um carro, além de uma vaga de estacionamento.

Com uma localização privilegiada e um projeto arquitetônico pensado para atender às necessidades mais exigentes, este sobrado em fase de obras é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo e cheio de estilo em Caxias do Sul. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel!

• • Cód. do Imóvel › IMPEV335

• • Finalidade › Venda

• • Tipo › Sobrados

• • Sit. do Imóvel › Em Construção

• • Imóvel › Minha Casa Minha Vida

• • Posição Solar › Leste

• • Qtd. banheiro › 1

• • Qtd. lavabo › 1

• • Dormitórios › 2

• • Qtd. Vagas Estac. › 1

• • Sacada(s) › 1

• • Área de Serviço(s) › 1

• • Área Total › 68,93m²

• • Área Privativa › 68,93m²

• • Área Terreno › 60,00m²

• • Área Frente › 5,00m

• • Área Fundos › 5,00m

• • Área L. Esquerdo › 12,00m

• • Área L. Direito › 12,00m

• • Valor IPTU › R$ 800,00
    (Valor Aproximado)